租房时没有留下照片证据,赔偿责任如何?
杭州市临平区律师
2025-04-28
您应首先协商赔偿,协商不成可考虑报警。若物品入住时已损坏,且租房合同未明确约定违约金,需依据实际损失来要求租客支付赔偿。法律依据方面,《民法典》第七百一十一条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。如租赁物损坏严重至无法使用,出租人有可能要承担违约责任哦,根据《民法典》相关规定,若双方对违约金有约定,按约定来履行;若没约定,损坏严重可能影响你使用的,可根据实际损失要求租客赔偿并退回剩余房费。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫一般来说,租客损坏出租房物品,常见的处理方式是先协商,协商不一致的可报警或起诉。具体如何选择要看损坏物品的价值及双方协商的情况,损坏严重且租客不愿赔偿的,建议直接起诉。
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