房子不给维修可以不交物业费吗?

不可以不交物业费。物业不维修并不构成不缴物业费的理由，依据《物业管理条例》，物业有过错不代表业主可以不履行缴费义务。如物业未履行维修职责且问题严重，业主应寻求法律途径解决，而非私自停缴物业费，否则可能面临违约责任。
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常见的处理方式为协商、投诉或法律诉讼。首先尝试与物业协商维修事宜；若协商无果，可向相关部门投诉物业的不作为；若问题仍未解决，可提起法律诉讼，依据《物业管理条例》维护自身权益。选择方式时应考虑效率与成本，优先协商解决，协商无果时再采取更进一步措施。
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视情况而定。面对物业不维修：1. 轻微问题，可记录并提醒物业；2. 较严重问题，书面要求物业维修并保留证据；3. 严重问题，协商无果后投诉至相关部门或提起法律诉讼，要求物业赔偿并履行维修义务。具体操作需根据实际情况灵活调整。