二手房顶楼漏水怎么办

顶楼漏水需明确责任主体，对应负责或起诉。若是自身原因，自行负责维修；若是邻居或开发商责任，可依法起诉。《民法典》有相关责任规定。依据《民法典》第二百三十三条，若漏水因你造成，责任自负；若因邻居或开发商导致，你有权向其提起诉讼，要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全与邻里关系。
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常见处理方式为明确漏水原因，对应负责或起诉邻居开发商。如为自身原因，及时维修；如为他人责任，先协商，不成则起诉，依据《民法典》维权。面对顶楼漏水，首先应查清漏水原因。若是自身造成的，应自行负责修缮。若是邻居或开发商的责任，建议先尝试协商解决，协商无果时，可依法向法院提起诉讼，依据《民法典》第二百三十三条维护自身权益。
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顶楼漏水处理需分情况。1. 自身原因：自行负责维修，防止损失扩大。2. 邻居责任：先协商赔偿，不成则起诉邻居，要求赔偿。3. 开发商责任：起诉开发商，要求其承担维修及赔偿责任，依据《民法典》维权。