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房屋过户给孩子的具体流程和费用是多少

吴亮律师2025-07-19杭州市临平区律师

房屋过户给孩子费用依过户形式定,包括契税等。依据《契税暂行条例》等,不及时处理可能导致税费增加或过户无效,影响权益。
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房屋过户给孩子:1.买卖过户:签订买卖合同,缴纳契税、增值税等,办理过户手续。2.赠与过户:签订赠与合同,公证并缴纳契税等,办理过户。3.继承过户:被继承人去世后,凭遗嘱或法定继承办理过户,缴纳公证费等。
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房屋过户给孩子常见方式有买卖、赠与、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如房产价值、子女年龄等。

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