房东已将房屋抵押给银行，是否能继续租赁？

租约到期后不能继续租赁。因为房产抵押后，租约到期对抵押权人无约束力。《物权法》规定，房屋抵押后租赁关系不受影响，但租约到期需终止。若不及时搬离，可能影响房东与银行的抵押权益，导致法律纠纷。
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常见处理方式是租约到期搬离或协商续租。若房东同意，可续签租约；若不同意，应按时搬离。选择时需考虑房东意愿、租赁市场情况及自身需求。
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不能续租。操作如下：1.确认租约到期时间，提前与房东沟通；2.若房东同意续租，签订新租约；3.若不同意，准备搬离，确保按期交房；4.留意房东抵押房屋情况，避免影响自身权益。