离婚协议书中房产归女方,但没过户

如果女方在离婚后未及时办理房产过户，根据《民法典》的相关规定，房产分割后未过户不发生物权变动的效果，即所有权人并未转移。这意味着，尽管离婚协议书中约定房产归女方，但在法律上，房产的所有权仍然属于原登记的所有权人，因此女方在未过户前不能依法获得该房产的完整产权。所以，及时办理过户手续对保障女方的房产权益至关重要。
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从法律角度，要确保离婚协议中房产归属的约定有效，需做到以下几点：一是确保离婚协议是双方自愿、平等协商的结果，不存在欺诈、胁迫等情形；二是离婚协议内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定；三是及时办理房产过户手续，使房产归属的约定产生物权变动的效果，从而确保女方的合法权益得到法律保护。
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如果男方反悔不同意过户，女方可以采取以下措施：首先，尝试与男方协商，明确离婚协议的法律效力，要求其履行协议内容。其次，若协商无果，女方可以依据离婚协议向法院提起诉讼，请求法院确认房产归属并判令男方协助办理过户手续。