我租了房但是房子到期后房东不退租金怎么办

租房合同到期后房东不退租金，租户可依法维权。根据具体情况，处理方式如下：
1. 如果租赁合同中明确约定了退租后租金退还的时间和方式，租户可依据合同要求房东履行义务。
2. 如果房东以房屋损坏、清洁不到位等理由拒绝退还租金，需提供合理证据证明损失确实存在且由租户造成，否则应退还。
3. 如果房东无正当理由拒不退还租金，租户可向当地法院提起民事诉讼，要求返还租金。
4. 若存在押金，押金是否退还也应依据合同约定处理，房东不得无故扣留。
5. 若租户提前退租或存在违约行为，房东可依法扣除相应租金或押金，但需提供合理依据。
6. 若房东失联或恶意拖欠，建议尽快收集证据并寻求法律帮助，防止维权时效过期。
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房东不退租金的行为违反了相关法律规定，以下为具体法律依据分析：
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定：“承租人按照约定支付租金后，出租人应当按照约定返还押金或者其他形式的保证金。”若租赁合同中明确约定了租金退还的条件和时间，房东拒不履行即构成违约。同时，《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，租户有权依法要求房东退还租金或赔偿因迟延退还造成的损失。此外，《民法典》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。”租户应在发现权益受损后及时主张权利，避免超过诉讼时效。综上，房东不退租金的行为违反合同约定及法律规定，租户可依法维权。
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针对房东不退租金的情况，建议采取以下行动方案：
1. 与房东协商解决：首先尝试与房东沟通，了解其不退租金的具体原因，并提出合同依据要求退还。协商是成本最低、效率最高的方式。
2. 收集和保存证据：整理租赁合同、租金支付凭证、押金收据、聊天记录等，确保能证明租赁关系和支付事实，以便后续维权使用。
3. 向相关部门投诉：如协商无果，可向当地住房租赁管理机构、消费者协会或居委会投诉，寻求调解帮助。
4. 提起民事诉讼：若调解无效，租户可向房屋所在地法院提起诉讼，要求房东退还租金，并可主张违约金或赔偿损失。
选择哪种方式应根据房东态度、证据完整性、租金金额等因素综合判断。若涉及金额较大或房东恶意拖欠，建议尽早寻求专业律师帮助。
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房东不退租金可能带来的法律风险主要包括以下几点：
1. 租金无法追回：例如，租户与房东口头约定租赁，未签订书面合同，也未保留转账凭证，房东否认收到租金，租户难以通过法律途径追回。
2. 被反诉违约：例如，租户在房东拒收租金后未继续支付，导致房东以“未按时支付租金”为由起诉租户违约，租户可能面临赔偿或承担违约金。
3. 信用受损：若房东将租户列入“黑名单”或通过某些平台发布负面信息，可能影响租户未来租房、贷款等信用行为。
以上风险提醒租户在租赁过程中务必保留书面合同、支付凭证及相关沟通记录，避免因证据缺失而陷入被动。