商品房产权归属以登记为准。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权设立以登记为生效要件，因此产权归属以房产证登记名字为准。若不及时处理产权归属问题，可能导致产权纠纷、财产损失等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫产权归登记人。处理方式：1.若双方无争议，可协商变更登记；2.若有争议，先收集购房证据，再通过法律途径确认产权；3.如涉及第三方，需共同协商或诉讼解决。具体操作需根据实际情况，如收集出资证明、购房合同等，依法进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题需明确产权登记。若存在争议，可通过协商、诉讼等方式解决。选择方式时，应考虑效率、成本及法律关系复杂性，协商不成时，可诉诸法律以明确产权。
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